陕西本土大型权威资讯网站  
  当前位置:首页 > 政策观察 > 正文

雄安新政应出台(建议版)

作者:薛栓民   来源:陕西发展观察网   日期:2017-04-08 09:54:33
导读:在4月1日中共中央、国务院印发通知,决定设立河北雄安新区之后,全国各地炒房团陆续抵达,虎视眈眈,都想在此大赚一笔,但笔者认为,在雄安新区新政没有出台之前,一切都存在不确定性。


\
 

  设立雄安新区,这也是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区,是以习近平为核心的党中央作出的一项重大历史性战略选择,是千年大计、国家大事。
 

  因此,雄安新区的定位可能比深圳特区、浦东新区的定位还要高,可能采取与过去完全不一样的全新的管理体制,雄安新区正站在全新的起点上,相当于在一张白纸上重新规划,中央对这个新区的房地产政策可能将采取与其他地区完全不同的新的政策,存在很多不确定性,后续还要等待政策落地。
 

  值得一提的是,未来雄安新区的具体产业落地、区域规划会出现更加细致的规划,对企业来说,需要等待更细致的政策,而不是现在就跑马圈地,一股脑扎下去。忽略了新区新政存在的很多不确定性因素,建议等待政策落地后再决定投资方向。
 

  试想,中央为什么要选择把新区设立在雄县、容城、安新三县呢?原因是这三个县的开发程度很低,夸张来说相当于一片处女地,还有很多开发不是很完善的地方。所以,对这个新区的房地产政策可能将采取与其他地区完全不同的新的政策,在所难免。
 

\


        分析和建议:
 

  1、定位科技创新之城:在雄安创办科技企业,或者迁入的科技企业,会免税3到5年。提供办公室租房优惠减免等政策。
 

  2、税收河北和北京分享。北京鼓励北京的企业迁入。
 

  3、拒绝一切污染型企业迁入。甚至生产型企业也不准进入。
 

  4、雄安将变成中国的硅谷。以高端科技产业为主。这也就是为什么选择内陆而不是沿海,因为科技企业只要有互联网就能办公。
 

  5、雄安不设户口,只有工作证。持有营业执照,劳动合同即可办理。工作证设定积分制。
 

  6、雄安没有商品房,全部是国家提供的公租房。持有工作证或者营业执照,可以按家庭申请公租房,持有劳动合同可以按人申请宿舍。价格都非常便宜。
 

  7、雄安职工退休后无法在这里养老,国家会收回公租房。也能回老家或者在周边养老。所以雄安周边肯定会发展一批宜居的卫星城。周边养老型房地产会更火爆。
 

  8、北京会将国企事业单位总部等都迁过来,作为样板示范。并且将除北大清华外很多大学迁过来。雄安出生的孩子没有雄安户口,但是持有雄安居住证可以享受雄安入学的便利,雄安将有自己的一套高考标准。(陕西发展观察网)

(责任编辑:刘云云)

返回首页 | 关于我们 | 招聘启事 | 免责条款 | 广告服务 | 投稿通道 | 专家团队 | 本网团队 | 联系我们 | 在线排版

版权所有:陕西发展观察网
地址:陕西省人民政府新城大院33号楼B111室 邮政编码:710003
备案/许可证编号为:陕ICP备17000538号;经营许可证号:9161000067512962XJ
全国公安网络备案:61010202000102 客服电话:029-872910000 电子邮箱:sxfzgcw@126.com
信息支持:陕西发展观察传媒交流编委会 经费支持:陕西发展观察网络传媒有限公司 技术支持:西安恺翼网络科技有限公司
免责声明:转载本网原创内容请注明出处。本网部分内容来源于互联网,如有侵犯到您的合法权益 请联系本网客服,我们将尽快处理,谢谢合作!

回到顶部